1968〜1978年築, 専有面積22.22㎡〜42.22㎡の平均販売価格
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パラスト梅ケ丘
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,559万円
79.4万円/㎡
1,461
2,193
2,926
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,926万円
68.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月10日
パラスト梅ケ丘
2,480万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 32.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,480万円 | 77.0万円 | 4階 | 32.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/29 | 3,999万円 | 98.4万円 | 2階 | 40.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,580万円 | 63.5万円 | 2階 | 40.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | パラスト梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 2,480万円 | 77.0万円 | 32.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,990万円 | 89.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/16 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,890万円 | 61.2万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/23 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,430万円 | 75.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/22 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,950万円 | 60.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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